Dom na sprzedaż Lędziny
890 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DOMI-DS-36 |
| Powierzchnia | 239,31 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 239,31 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 968 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 21,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | pustak ceramiczny |
| Standard | |
| Wymiary działki | 22 x 43 m |
| Garaż | na dwa samochody |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | taras |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokat |
| Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Tarasy | taras |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu do sprzedaży wolnostojący dom o pow. 239 m2, położony na działce o pow. 938 m2 w Lędzinach przy ul. Zacisze.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, która stanowi połączenie strefy podmiejskiej zapewniającą mieszkańcom spokój i ciszę, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną i infrastrukturę miejskich udogodnień.
Okolica o wyjątkowym klimacie- zielona i bezpieczna, z niską zabudową jednorodzinną- idealna dla rodzin, par i osób ceniących prywatność.
Opis budynku:
Dom jednorodzinny jednopiętrowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Posiada duży garaż dwustanowiskowy.
Budynek został zaprojektowany w energooszczędnej technologii i wykonany z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje komfort, trwałość i niskie koszty utrzymania.
Układ pomieszczeń:Parter:
- wiatrołap (5,83m2)
- hol (7,79m2)
- kuchnia (8,94m2)
- pokój dzienny (34,79m2)
- toaleta (3,09m2)
- łazienka (9,04m2)
- sypialnia (18,78m2)
- pokój (17,79m2)
- pom. techniczne (4,21m2)
- garaż dwustanowiskowy (38,26m2)
Poddasze to duża wolna przestrzeń o powierzchni użytkowej 90,79m2 (powierzchnia po podłodze to 133,19m2), którą można zagospodarować według własnej wizji. Przestrzeń można podzielić na mniejsze pomieszczenia, jest również miejsce przygotowane pod łazienkę.
Posiada dwa wejścia- z części mieszkalnej- pokoju; oraz dodatkowe wejście z garażu (idealne rozwiązanie w przypadku wydzielenia części gospodarczej).
Działka:
- o regularnym kształcie
- prostokątna
- teren płaski
- ogrodzona siatką
Dom zaprojektowany jest pod ogrzewanie przy pomocy pompy ciepła.
- instalacja elektryczna rozprowadzona w budynku,
- wykonana instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja)
- kanalizacja miejska oraz woda doprowadzona (należy podpisać umowę z wodociągami),
- przygotowane miejsce na zbiornik na deszczówkę,
- w salonie przygotowane miejsce pod kominek z płaszczem wodnym,
- w ulicy dodatkowo znajduje się gaz, który również można doprowadzić do budynku.
- stan surowy zamknięty bez zamontowanych drzwi zewnętrznych oraz bramy garażowej,
- okna trzyszybowe OKNOPLAST,
- zamontowane rolety elektryczne we wszystkich oknach,
- dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową,
- ściany z pustaka ceramicznego,
- fundamenty dodatkowo wzmocnione.
Dlaczego warto?
Ten dom łączy w sobie nowoczesność, energooszczędność i wygodę.
Znajduje się w pięknej, sielankowej lokalizacji otoczonej zielenią.
Jest to idealna opcja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i natury, nie rezygnując przy tym z doskonałej komunikacji z miastem.
CENA: 890.000 zł (do negocjacji)
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz spotkania!
Anastazja Skalska, tel. 667 715 222
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager