Dom na sprzedaż Zabrze

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu do sprzedaży dom w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej o pow. 114,91 m2 z ogrodem mieszczący się w Zabrzu, przy ul. Bytomskiej w kolejnej linii zabudowy. Inwestycja zanurzona w tereny zielone z mocnym naciskiem na niskie koszty utrzymania i eksploatację nieruchomości. Pompa ciepła jako ekologiczne i energooszczędne ogrzewanie. Panele fotowoltaiczne na elewacji południowej, wspomagające produkcję własnej energii. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją to stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza i niższe koszty ogrzewania. Ocieplenie i nowoczesne materiały wspomaga wysoką efektywność energetyczną budynku. Lokalizacja idealna na co dzień.
5 segmentów po 4 odrębne lokale stanowiące zamknie osiedle.
Każdy z domów w swojej bryle posada garaż, a dodatkowo na osiedlu parking wewnętrzny dla mieszkańców. 
Segmenty w różnym stadium zaawansowania. Możesz obserwować, jak powstaje Twój dom. Ostatni segment  do oddania na przełomie stycznia i lutego. 
Zapraszam do spotkania z inżynierem na budowie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: 54,52 m2
• garaż - 16,55 m2
• salon z aneksem kuchennym – 29,29 m2
• wiatrołap – 2,97 m2
• toaleta - 1,70 m2
• korytarz z miejscem na szafę – 4,01 m2

PIĘTRO: 54,52 m2
• pokój 1 - 10,06 m2
• pokój 2 – 12,73 m2
• pokój 3 – 13,50 m2
• łazienka - 6,04 m2
• korytarz i schody – 18,06 m2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE: 15,00 m2 lub 20,00 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• płyta fundamentowa
• wylewki maszynowe cementowe
• tynki gipsowe
• instalacje: elektryczna, sanitarna i deszczowa
• na dachu panele fotowoltaiczne o mocy ok. 8 KW
• ogrzewanie z indywidualnej pompy ciepła, w standardzie ogrzewanie podłogowe, w łazience przygotowanie pod dodatkowy montaż grzejnika punktowego
• stolarka okienna z energooszczędnym trzyszybowym szkleniem
• okno tarasowe przesuwne
• drzwi wejściowe - Gerda Optima 60 RC2  z czarnym pochwytem
• brama garażowa FAKRO  z napędem
• elewacja ocieplona styropianem gr. 20 cm, wykończona tynkiem
• ocieplenie styropianem 20 cm
• pokrycie dachowe- dachówka ceramiczna ROBEN MONZA PLUS
• oddzielone ogródki zgodnie z zagospodarowaniem o powierzchni 57 m2, 100 m2 lub 120 m2
• wybrukowane miejsce parkingowe

TERMIN ODDANIA:
Planowane zakończenie inwestycji wraz z oddaniem przełom stycznia i lutego 2027 r.

ŚWIETNA LOKALIZACJA!
Domy znajdują się w  lokalizacji, która stanowi połączenie strefy zapewniającej mieszkańcom spokój i ciszę, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną i infrastrukturę miejskich udogodnień.
* Sklep na osiedlu codzienne zakupy pod ręką - 150 m
* Przystanek komunikacji miejskiej, autobus i tramwaj   - 200 m od osiedla
* Szkoła  - 200 m
* Szybki dojazd do DK88 - 3 km oraz autostrad A1 i A4 idealne dla dojeżdżających do pracy

CENA: od 699.000 zł brutto do 764.000 zł zgodnie z cennikiem na planszy
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA!

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!
ZAJMIEMY SIĘ SPRZEDAŻĄ TWOJEJ NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Ewelina Ciołczyk tel. 727 677 039
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz spotkania na budowie !