Dom na sprzedaż Ruda Śląska, Halemba
580 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DOMI-DS-134 |
| Powierzchnia | 157,85 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 157,85 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 871 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | dom jednorodzinny |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 36 X 24 m |
| Garaż | w budynku |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Liczba tarasów | 2 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | papa |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do remontu |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu do sprzedaży wolnostojący dom piętrowy o powierzchni użytkowej 157,85m2 wybudowany na działce o pow. 871m2 położony w Rudzie Śląskiej- Halembie przy ul. Halembskiej.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia mieszkańcom dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
Działka
Płaska działka o powierzchni 871m2 o regularnym kształcie trapezu ogrodzona płotem, brama otwierana elektrycznie przy pomocy pilota.
Podjazd i taras wyłożony kostką, a ogród zagospodarowany.
Na ogrodzie znajduje się studnia.
Układ pomieszczeń domu:
Parter:
- duży pokój z wyjściem na taras
- 2 mniejsze pokoje
- kuchnia
- duża łazienka
- osobna toaleta
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia wraz z piecem gazowym
- 2 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon
- łazienka z WC
- korytarz
W bryle budynku znajduje się murowany garaż. Dodatkowo na działce postawiony garaż blaszany wraz z wiatą drewnianą.
Ogrzewanie
Ogrzewanie wraz z ogrzewaniem wody przy pomocy dwufunkcyjnego pieca gazowego (2024rok).
Piec posiada dodatkową grzałkę na prąd.
Instalacje
Instalacja gazowa została poprowadzona w całości w 2024 roku.
Instalacja wod-kan oraz elektryczna z 2006 roku. Budynek posiada siłę.
Dach
Pokrycie dachu wykonane z papy termozgrzewalnej wymienione w 2010 roku.
Dom wymaga remontu- posiada spękania spowodowane szkodami górniczymi. Szkody górnicze za poszczególne spękania zostały wcześniej wypłacone przez właścicieli (nie całkowite!) Ugoda z zakładem górniczym jest do wglądu.
Budynek wymaga ankrowania.
Dlaczego warto?
Nieruchomość posiada duży potencjał, który wynika zarówno z jej atrakcyjnej lokalizacji, jak i przestronności domu oraz dużego metrażu działki. To miejsce, które daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz spotkania!
Anastazja Łaskawska
tel. 667 715 222
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager