Dom na sprzedaż Katowice, Kostuchna
1 850 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DOMI-DS-59 |
| Powierzchnia | 210,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 180,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 833 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Liczba sypialni | 5 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | mieszany |
| Standard | |
| Garaż | w budynku |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | frontowe kute |
| Rok budowy | 2006 |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
| Tarasy | taras duży |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 180m2 wraz z garażem 16 m2 położony na działce o powierzchni 833 m2 w świetnej lokalizacji: Katowice - Kostuchna przy ul. Migdałowców tuż obok osiedla Bażantowo.
Wybudowany w 2006 roku.
Ogromny potencjał aranżacyjny - przemyślany układ pomieszczeń oraz duża ilość naturalnego światła pozwalają na dowolne kreowanie i aranżację przestrzeni, aby każdy metr w pełni odpowiadał Twojemu stylowi życia.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, która stanowi połączenie strefy zapewniającej mieszkańcom spokój i ciszę, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną i infrastrukturę miejskich udogodnień.
Okolica zielona i bezpieczna z niską zabudową.
Działka
Płaska działka o powierzchni 833 m2 o regularnym kształcie prostokąta, ogrodzona.
Od frontu klinkierowe słupy oraz pionowe przęsła drewniane, pozostała część ogrodzenia z estetycznymi przęsłami metalowymi.
Przestrzeń wokół domu to gotowa strefa relaksu- idealnie utrzymany trawnik z rolki zabezpieczono siatką na krety, co gwarantuje jego perfekcyjny wygląd, a liczne iglaki zapewniają domownikom prywatność i zieleń przez cały rok.
Układ pomieszczeń domu:
PARTER:
- salon (28m2)
- kuchnia (13m2)
- I sypialnia (10m2)
- II sypialnia (17,6m2)
- łazienka razem z WC (2,6m2)
- łazienka (9m2)
- pralnia (7m2)
- garaż (16m2)
- kotłownia (6,5m2)
- hol (22m2)
- wiatrołap (2,7m2)
- I pokój (25m2)
- II pokój (14m2)
- III pokój (17m2)
- łazienka razem z WC (5,8m2)
- garderoba/składzik
Ogrzewanie
Ogrzewanie domu gazowe poprzez dwu - funkcyjny kocioł gazowy VITOPEND 100.
Na parterze domu ogrzewanie podłogowe (w dwóch pokojach kaloryfery), a na piętrze grzejniki.
W salonie znajduje się klimatyczny kominek.
Dlaczego warto?
Nieruchomość, która wyróżnia się wyjątkową przestrzenią i funkcjonalnym układem, który z łatwością zaadaptujesz do potrzeb swojej rodziny.
Połączenie nowoczesnej technologii z klasyczną jakością wykończenia sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja w dom, który nie straci na wartości przez lata.
Doskonałe skomunikowanie z regionem sprawia, że dojazd do Rudy Śląskiej, Mikołowa czy Centrum Katowic jest wyjątkowo szybki i komfortowy.
Dom, który stanowi idealną odpowiedź na potrzeby nowoczesnej rodziny.
Wizualizacje przedstawiają potencjalny projekt wnętrza.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz spotkania!Anna Kaczmarczyk- Jarmułowicz, tel. 695 777 810
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Specjalista ds. nieruchomości